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房产税即将到来,我们是否应该把多余房子出售?

来源:|发布时间:2019-06-17
 

今年我国开始对高额的房价进行管控,征收房产税的政策也即将在未来不久开始实行,现在不少的人开始对自己手中多余的房子感到担忧,增收房产税会增加自己的经济负担,特别是现在拥有多套房子的人,那么许多人就有了这样一个疑问,我们是不是应该在房产税到来之前把多余的房子卖掉?

其实小编要说的是,房产税的出台并不是冲着刚需需求或者改善性住房的人而去的,房产税的面对人群是炒房者以及房产过度投资的人,如果手里面的房子有2套及以上,那么房产税一旦出台,就会受到一些影响,一套以及两套的用户,小编猜测大概不会受到影响的。

政府打击炒房或者是过度投资的人目的就是未来平衡市场的供求关系,让房子不再集中在少数人的手中,解决大多数人的住房问题,让房子回归居住属性,而不是投资属性,房子在回归了居住属性之后,开发商想让他涨价也不会涨起来了。

至于房产税的设计是如何的,小编大胆猜测,凡持有两套及以上的人会像征收个人所得税一样,按房子的套数进行征收,目的就是让多套房产的拥有者付出比较大的代价,从而扼制住目前飞涨的房价。

小编认为目前手里有一套或者两套房子的人不用过于担心房产税的到来,因为极有可能不用缴税或者是缴纳少量的房产税,制度的设计是向大多数人倾斜的,才能充分体现社会公平,尤其是对杠杆炒房者,如果不能选择合适的机会将房子卖出去就会受到极大地损失,问题是,一旦等到房产税政策要出台了,想抛售手中的房产,估计也没有人买了,因为老百姓不傻,不会成为高价房的接盘侠的。

房产税小编认为还是值得期待的,更值得期待的是“房住不炒”的全面落实,房地产市场长效管理机制的全面建立。

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